内容概要

本报告系统阐述琼海园区当前推行的招商引资激励体系，核心聚焦其招商政策中的税收减免机制与土地支持方案，旨在为企业提供高效落地的操作指引。通过深度解析产业扶持框架及产业政策导向，报告将依次剖析税收优惠细则、土地核心优惠措施以及投资实战策略，并辅以当地优势产业分析，确保投资者全面把握海南自贸港发展机遇。此外，报告强调政策动态对投资决策的关键影响。

企业应结合行业特性，主动对接政策资源，以优化资源配置与风险管控。

琼海税收减免政策详解

琼海市深度融入海南自由贸易港建设大局，其极具竞争力的招商引资政策体系中，税收减免措施尤为关键，构成吸引企业投资的核心驱动力。根据国家赋予海南自贸港的特殊政策及琼海市的具体实施细则，符合产业政策导向的重点企业可享受显著的企业所得税优惠，例如，对注册在琼海并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税，远低于内地普遍税率。同时，在特定产业园区内，企业进口自用生产设备、营运用交通工具及原辅料，符合条件的可免征进口关税、进口环节增值税和消费税。此外，针对高新技术企业、现代服务业等领域，琼海还叠加了地方性的增值税返还、研发费用加计扣除等专项产业扶持措施。这些精心设计的税收减免条款，旨在实质性降低企业经营成本，显著提升当地招商政策的吸引力，为企业在琼海落地发展提供坚实的财税保障。

土地支持核心优惠措施

在琼海园区的招商引资框架下，土地支持作为核心优惠措施，为企业投资提供关键支撑。具体而言，招商政策明确规定，针对符合产业政策导向的项目，可享受土地出让金减免高达50%，以及长达20年的租赁期优惠；同时，优先保障高新技术、旅游等产业扶持重点领域的用地需求，提供定制化供地方案，包括弹性分期支付和快速审批流程。这些措施有效降低了企业初始投入成本，优化资源配置，并强化琼海在海南自贸港建设中的区位优势，助力项目高效落地。

企业投资落地实战指南

招商引资项目在琼海园区的成功落地，需系统把握关键流程与政策应用。企业需首先依据琼海园区具体的招商政策，精准对接自身项目属性，充分利用税收减免及土地支持等核心优惠措施。在此基础上，项目审批环节应重点关注地方性要求，高效完成工商注册、规划许可及环评等前置工作。同时，深入理解针对医疗健康、高新技术、热带高效农业等当地优势产业的专项产业扶持与产业政策至关重要，这直接影响项目能否快速融入本地产业链并获取配套资源支持。建议企业积极寻求园区管委会提供的专业政策咨询与代办服务，以优化落地路径，缩短投产周期，切实把握海南自贸港建设赋予的战略机遇。